大手不動産会社・銀行で「住宅ローンを組むのが難しい、、」
｢ローンが組めません！！」と言われたら下記をチェックしてください。
勤務年数が短い方(2ヶ月～)
年収が低すぎてローンが組めない方
無申告で所得が0円の方でも弊社にお任せ頂けましたら住宅ローンは組めます。
自己資金が少ない方(20万円～)
自己資金が無くても住宅ローンは組めます。引越や家具・家電を買うお金もローンに組み込めます。
今までに支払いが遅れ、延滞がある方
お借入の支払いの遅れがあっても諦めずご連絡下さい。解決法がございます。
契約社員でローンが組めない方
契約社員の方でも住宅ローンを組めます。安心してご連絡下さい。
個人事業主の方
個人事業主は年収を低く抑えておられる方がほとんどですが弊社から銀行に出せば93%以上の確率で住宅ローンを通しております。
自営業で申告を低く出している方
自営業者の方はお支払いが沢山ありますので住宅ローンを組んで頂いて月々のお支払いが半分ぐらいになられてる方が多いです。
すでに住宅ローンを組まれてる方
すでに住宅ローンを組まれてるいる方、買い替えローンは勿論組めますし2軒目のご自宅購入をお考えでしたら弊社にお任せください。2023年は2件お通してます。
母子家庭で年収が低い方
母子家庭でお子様の為にお家をお考えの方
色々ご不安あると思います‥弊社の豊富な経験で最後まで安心してご購入して頂いております。
家族に内緒の借入がある方
ご家族に内緒の借入が有る方
住宅ローンに現在のお借入れ分を含める事が可能ですのでお教え下さい。
サラ金/キャッシング/車ローンショッピングローン等、多方面での借金が多い方（100～550万）（多重債務者）
・借入件数が最高12件 900万のお客様
・自営業者・会社代表者様で8件2,000万円のお客様
住宅ローンが組めて月々の支払いが最大60％削減されているお客様がいらっしゃいます。
勤続が浅いため、他社で3社お断りされています。
新築戸建、諸費用込み
4,200万円でローン通りました
元々異動があったのに住宅ローンが通る事が奇跡です！
毎月の支払い合計185,000円
（家賃、ガレージ、自動車ローン）
住宅ローンで全てまとめて
121,000円 になりました！
（マイナス64,000円）
不動産会社に通りませんと3社断られていました。
毎月の支払い合計140,000円
（家賃、ガレージ、カードローン）
中古戸建
2,920万円でローン通りました
（マイナス44,000円）
住宅ローンでおまとめで
96,000円になりました
弊社では 大阪府全域に対応しております。
また、兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県にも対応可能です。
※ただし、三重県・和歌山県・大阪府岬町は対象外となります
93.7%という高い審査通過率を誇っており、「住宅ローンが通らない」と諦めている方でも、多くの場合、希望の住宅ローンを実現することができます。
23年間の住宅ローン相談実績があり、約485件の住宅ローン成約実績があります。豊富な経験と実績に基づき、お客様に最適な住宅ローンをアドバイスすることができます。
お客様一人ひとりに寄り添い、親切丁寧に相談に対応いたします。
お電話かLINEで当社へお問い合わせ下さい。
お客様の個人情報をもとに、一緒にご相談、ご提案をさせて頂きます。
ご希望の間取りやエリア、ご予算に応じて物件のご提案、案内を致します。
良い物件が見つかれば、住宅ローンの事前お申込みです。
審査の結果は1週間程度です。
(※但し、1ヶ月～3か月かかる場合もございます。又住宅ローンを先に審査する場合もございます。)
宅地建物取引士より物件のご説明(重要事項説明)を致します。
ご契約書にご証明、ご捺印を頂きます。
お引き渡しまでの期間は、中古物件や完成物件の場合は約45日程度です。
土地からご購入頂き、ゼロから建物を建築する場合は半年～1年程度です。
(※建材等が不足している等、1年半以上かかる場合もございます)
実際に当社をご利用いただいた方の感想を以下ページで紹介しております。
住宅ローンに関する相談では、現在の勤務先、収入、借入状況、過去の信用情報などをできるだけ正確にお伝えいただくことが、最適なローンプラン提案への近道です。秘密は厳守しますので、安心してご相談ください。
過去にローン審査に落ちた方や、自己資金が少ない方、シングルマザーの方など、「自分には無理」と思ってしまいがちですが、栄都トレーディングでは年間30件以上のローン通過実績があります。あきらめずにまずご相談ください。
「どのような家に住みたいか」「どの地域で探しているか」など、ご自身の希望条件を整理しておくと、スムーズなご提案が可能です。明確でなくても構いません。ご一緒に整理していくことも可能です。
専門用語や手続き内容など、初めての方にとっては分かりづらいことも多い住宅ローン。不安なままにせず、「こんなこと聞いてもいいのかな？」と思うようなことも、遠慮なくご質問ください。
マイホーム購入は、単なる物件選びだけでなく、今後のライフプランや教育・老後の資金計画にも関わる大きな決断です。必要があればファイナンシャルプランナー等のご紹介も可能です。
他のローン（キャッシング・車・カードローン等）が残っていますが、住宅ローン審査は大丈夫でしょうか？
大丈夫です。車2台・カード8枚の方もお通ししてますのでご安心ください。
住宅ローンが通るか心配です。
去年は92％の方が通っています。まずはお気軽にご相談ください。
勤続年数が短いですが借入は可能でしょうか？
可能です。1ヶ月～のお客様もお通しした実績がございます。
自己資金が少ないのですが、購入できますか？
購入できます。自己資金0円でもお家が買えます。
借入可能性はどのように診断していますか？
お客様の属性と個人信用情報、お客様の熱意をみて判断させていただいております。
不動産会社によって住宅ローンの金利が異なるのですか？
弊社では変動金利0.434％～0.975％、固定金利1.85％でお通ししております。
母子家庭で年収が低い方
色々ご不安あると思います‥
弊社の豊富な経験で最後まで安心してご購入して頂いております。
普通では住宅ローンが通らない人に、今まで23年間携わって、約485件。
サポート含めると＋1,060件の案件を通してます。
後、お客様関係の実績としまして、トラブル無く終え、
その後のご紹介のみで、上記の案件の実績です。
ご紹介者様のお顔を立てれるよう、一緒懸命頑張ります。感謝！
